Realisatiestimulans Dataservice
Vraag de dataset aanEen zorgvuldig startpunt voor je aanvraag Realisatiestimulans
Krijg snel inzicht in nieuwe woningen, betaalbaarheid en benodigde bewijsvoering
De Realisatiestimulans vraagt om een zorgvuldige en goed onderbouwde aanvraag. Met de Realisatiestimulans Dataservice helpt Vicrea gemeenten snel inzicht te krijgen in welke nieuwe betaalbare woningen mogelijk in aanmerking komen.
Op basis van BAG-data leveren we een overzichtelijke Excel-dataset met relevante woningen, een voorselectie op betaalbaarheid en signalering van benodigde bewijsvoering. Zo ontstaat een betrouwbaar vertrekpunt om gericht, volledig en met meer zekerheid toe te werken naar de aanvraag.
Een zorgvuldig opgebouwde dataset
Met de Dataservice Realisatiestimulans ontvang je een overzichtelijk Excel-bestand met alle woningen waarvan de bouw in 2025 is gestart. In dit bestand is ook alvast een voorselectie opgenomen van woningen die mogelijk als betaalbaar kunnen worden aangemerkt.
Per woning zie je of de BAG-status voldoende bewijs biedt voor de aanvraag. Is dat niet het geval, dan wordt inzichtelijk voor welke woningen nog een gezamenlijke verklaring met de ontwikkelaar en/of eigenaar nodig is.
Daarnaast kun je in het Excel-bestand zelf afvinken of een woning daadwerkelijk betaalbaar is en of de gemeente niet al een andere subsidie voor deze nieuwe woning heeft ontvangen. Zo werk je vanuit één praktisch overzicht toe naar een zorgvuldige en complete aanvraag.
Een volledige aanvraag begint bij de juiste woningdata
De Realisatiestimulans biedt gemeenten een concrete kans om voor nieuwe betaalbare woningen een bijdrage van het Rijk aan te vragen. Maar voordat je kunt indienen, moet duidelijk zijn welke woningen in aanmerking kunnen komen.
Juist daar zit voor veel gemeenten het uitzoekwerk. Uit de BAG is niet altijd eenvoudig af te leiden welke woningen in 2025 nieuw zijn toegevoegd. Ook vraagt de beoordeling van betaalbaarheid om aanvullende controle. Daarnaast moet duidelijk zijn of voor een woning niet al eerder subsidie is ontvangen.
Hierdoor ontstaat al snel een tijdrovende opgave, gegevens verzamelen, woningen controleren, uitzonderingen nalopen en bepalen waar nog bewijs nodig is. Zeker wanneer er veel nieuwe woningen zijn toegevoegd, kost het samenstellen van een volledige en bruikbare dataset veel capaciteit.
Met een zorgvuldig voorbereid overzicht voorkom je dat het aanvraagproces begint met losse lijsten, handmatige controles en onduidelijkheid over de volgende stap.
Van BAG-data naar een controleerbare aanvraagbasis
Een goede aanvraag vraagt om meer dan het verzamelen van nieuwe adressen. Gemeenten moeten kunnen beoordelen welke woningen relevant zijn, welke gegevens al voldoende onderbouwd zijn en waar aanvullende bewijsvoering nodig is.
Met de Realisatiestimulans Dataservice vertaalt Vicrea BAG-data naar een overzichtelijke Excel-dataset die direct bruikbaar is voor verdere beoordeling. De dataset bevat woningen waarvan de bouw in 2025 is gestart, inclusief een voorselectie op betaalbaarheid en praktische signalering van de benodigde bewijsstukken.
Zo zie je sneller welke woningen kansrijk zijn, waar nog controle nodig is en welke uitzonderingen aandacht vragen. Dat geeft gemeenten een betrouwbaar vertrekpunt om de aanvraag zorgvuldig, volledig en met meer zekerheid voor te bereiden.
Voor wie is de dataset relevant?
Gemeenten die de realisatiestimulans aan willen vragen
De dataset geeft inzicht in waar de gemeente nu staat, welke aandachtspunten er zijn en welke vervolgstappen nodig zijn richting de realisatiestimulans.
